3 Rue du Chat Botté, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 171 €

de 1 514 € à 2 611 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Rue du Chat Botté, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 171 €/m², supérieur de 8.77 % à celui du n°5 et de 8.88 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1995,

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À propos du 3 Rue du Chat Botté, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Argonne-Champ Chardon-Fontaine-Nécotin.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0616 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alice Lemesle à 256 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 508 mètres
- Collège Jean Rostand à 508 mètres
- Ecole maternelle du Nécotin à 340 mètres
- Ecole élémentaire du Nécotin à 308 mètres

Ventes au 3 Rue du Chat Botté

Une vente a été recensée au 3 Rue du Chat Botté. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 janvier 2023

265 000 €(2 849 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•93 m²

3 Rue du Chat Botté, 45100 Orléans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Chat Botté dans son marché local

Prix du 3 Rue du Chat Botté par rapport à la voie

Sur Rue du Chat Botté, le prix moyen des maisons s'établit à 2 070 €/m². Avec un prix moyen de 2 171 €/m², le 3 Rue du Chat Botté se situe 4.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Chat Botté par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Chat Botté se situe 16.37 % en dessous de la moyenne de Orléans et 18.7 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du 11 Novembre, 45100 Orléans(2,093 €)

Rue du Fil Soie, 45100 Orléans(2,315 €)

Rue Louise Bonne, 45100 Orléans(2,219 €)

Rue du Petit Poucet, 45100 Orléans(2,125 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Chat Botté

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Chat Botté apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.