3 Rue du Chat Botté, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Chat Botté, affiche un prix moyen de 2 839 €/m², supérieur de 36.1 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 3 Rue du Chat Botté, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Argonne-Champ Chardon-Fontaine-Nécotin.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0616 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alice Lemesle à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 508 mètres
- - Collège Jean Rostand à 508 mètres
- - Ecole maternelle du Nécotin à 340 mètres
- - Ecole élémentaire du Nécotin à 308 mètres
Ventes au 3 Rue du Chat Botté
Les 2 ventes au 3 Rue du Chat Botté donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Chat Botté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Chat Botté, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Chat Botté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Chat Botté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Chat Botté dans son marché local
Prix du 3 Rue du Chat Botté par rapport à la voie
Sur Rue du Chat Botté, le prix moyen des maisons s'établit à 2 289 €/m². Avec un prix moyen de 2 839 €/m², le 3 Rue du Chat Botté se situe 24.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Chat Botté par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Chat Botté se situe 3.95 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 71.75 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
