22 Rue du Château Gaillard, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Château Gaillard, affiche un prix moyen de 2 723 €/m², inférieur de 5.12 % à celui du n°20 bis et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 22 Rue du Château Gaillard, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Argonne Sud-Jean Zay.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont St-Vincent à 206 mètres
- - Orléans à 1030 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 507 mètres
- - Collège privé Saint Aignan à 887 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 533 mètres
- - Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 514 mètres
- - Ecole maternelle Marie Stuart à 132 mètres
- - Ecole élémentaire Olympia Cormier à 67 mètres
Ventes au 22 Rue du Château Gaillard
Une vente a été recensée au 22 Rue du Château Gaillard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Château Gaillard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Château Gaillard, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Château Gaillard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Château Gaillard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Château Gaillard dans son marché local
Prix du 22 Rue du Château Gaillard par rapport à la voie
Sur Rue du Château Gaillard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 178 €/m². Avec un prix moyen de 2 723 €/m², le 22 Rue du Château Gaillard se situe 14.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Château Gaillard par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Château Gaillard se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de Orléans et 64.73 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
