32 Rue du Château Gaillard, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Château Gaillard, affiche un prix moyen de 2 750 €/m², identique à celui du n°34 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
À propos du 32 Rue du Château Gaillard, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Argonne Sud-Jean Zay.
3 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont St-Vincent à 240 mètres
- - Orléans à 1064 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 544 mètres
- - Collège privé Saint Aignan à 872 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 570 mètres
- - Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 551 mètres
- - Ecole maternelle Marie Stuart à 127 mètres
- - Ecole élémentaire Olympia Cormier à 61 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Château Gaillard
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Château Gaillard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Château Gaillard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Château Gaillard, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Château Gaillard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Château Gaillard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Château Gaillard dans son marché local
Prix du 32 Rue du Château Gaillard par rapport à la voie
Sur Rue du Château Gaillard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 164 €/m². Avec un prix moyen de 2 750 €/m², le 32 Rue du Château Gaillard se situe 13.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Château Gaillard par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Château Gaillard se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 66.36 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
