38 bis Rue du Château Gaillard, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 bis Rue du Château Gaillard, affiche un prix moyen de 2 771 €/m², supérieur de 1.73 % à celui du n°21 mais inférieur de 5.1 % à celui du n°21 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 38 bis Rue du Château Gaillard, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Argonne Sud-Jean Zay.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont St-Vincent à 269 mètres
- - Orléans à 1093 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 575 mètres
- - Collège privé Saint Aignan à 860 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 601 mètres
- - Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 582 mètres
- - Ecole maternelle Marie Stuart à 130 mètres
- - Ecole élémentaire Olympia Cormier à 72 mètres
Absence de ventes récentes au 38 bis Rue du Château Gaillard
Aucune vente n'a été recensée au 38 bis Rue du Château Gaillard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 bis Rue du Château Gaillard dans son marché local
Prix du 38 bis Rue du Château Gaillard par rapport à la voie
Sur Rue du Château Gaillard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 112 €/m². Avec un prix moyen de 2 771 €/m², le 38 bis Rue du Château Gaillard se situe 10.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 bis Rue du Château Gaillard par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 bis Rue du Château Gaillard se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 67.63 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.93 % sur 1 an et baissé de 12.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
