4 Rue du Château Gaillard, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Château Gaillard, affiche un prix moyen de 2 825 €/m², inférieur de 1.02 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
À propos du 4 Rue du Château Gaillard, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Argonne Sud-Jean Zay.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont St-Vincent à 119 mètres
- - Orléans à 934 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 401 mètres
- - Collège Jeanne d'Arc à 917 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 428 mètres
- - Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 408 mètres
- - Ecole maternelle Marie Stuart à 193 mètres
- - Ecole élémentaire Olympia Cormier à 148 mètres
Ventes au 4 Rue du Château Gaillard
Une vente a été recensée au 4 Rue du Château Gaillard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Château Gaillard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Château Gaillard, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Château Gaillard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Château Gaillard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Château Gaillard dans son marché local
Prix du 4 Rue du Château Gaillard par rapport à la voie
Sur Rue du Château Gaillard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 164 €/m². Avec un prix moyen de 2 825 €/m², le 4 Rue du Château Gaillard se situe 10.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Château Gaillard par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Château Gaillard se situe 3.33 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 70.9 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
