46 Rue du Château Gaillard, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue du Château Gaillard, affiche un prix moyen de 3 266 €/m², inférieur de 0.7 % à celui du n°44 et de n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1882,
À propos du 46 Rue du Château Gaillard, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1882, situé dans le quartier Argonne Sud-Jean Zay.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Droits De L'homme à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 656 mètres
- - Collège privé Saint Aignan à 834 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 682 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Croix - Saint Euverte à 624 mètres
- - Ecole maternelle Marie Stuart à 168 mètres
- - Ecole élémentaire Olympia Cormier à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue du Château Gaillard
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue du Château Gaillard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue du Château Gaillard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue du Château Gaillard, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue du Château Gaillard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue du Château Gaillard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue du Château Gaillard dans son marché local
Prix du 46 Rue du Château Gaillard par rapport à la voie
Sur Rue du Château Gaillard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 164 €/m². Avec un prix moyen de 3 266 €/m², le 46 Rue du Château Gaillard se situe 3.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue du Château Gaillard par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue du Château Gaillard se situe 19.46 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 97.58 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
