8 Rue du Château Gaillard, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
À propos du 8 Rue du Château Gaillard, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Argonne Sud-Jean Zay à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 86 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0733 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont St-Vincent à 130 mètres
- - Orléans à 948 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 417 mètres
- - Collège Jeanne d'Arc à 921 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 443 mètres
- - Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 424 mètres
- - Ecole maternelle Marie Stuart à 181 mètres
- - Ecole élémentaire Olympia Cormier à 134 mètres
Ventes au 8 Rue du Château Gaillard
Les 2 ventes au 8 Rue du Château Gaillard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Château Gaillard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Château Gaillard, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Château Gaillard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Château Gaillard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
