9 Rue du Château Gaillard, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Château Gaillard, affiche un prix moyen de 2 854 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°12 et de n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 9 Rue du Château Gaillard, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Argonne Sud-Jean Zay.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont St-Vincent à 148 mètres
- - Orléans à 979 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 447 mètres
- - Collège privé Saint Aignan à 922 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 473 mètres
- - Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 454 mètres
- - Ecole maternelle Marie Stuart à 154 mètres
- - Ecole élémentaire Olympia Cormier à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Château Gaillard
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Château Gaillard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Château Gaillard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Château Gaillard, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Château Gaillard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Château Gaillard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Château Gaillard dans son marché local
Prix du 9 Rue du Château Gaillard par rapport à la voie
Sur Rue du Château Gaillard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 164 €/m². Avec un prix moyen de 2 854 €/m², le 9 Rue du Château Gaillard se situe 9.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Château Gaillard par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Château Gaillard se situe 4.39 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 72.66 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
