2 Rue du Chêne Percé, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 875 €

de 2 232 € à 3 321 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Chêne Percé, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 875 €/m², inférieur de 4.29 % à celui du n°3 mais supérieur de 2.06 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 2 Rue du Chêne Percé, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Bourgogne-Préfecture à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 140 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0110 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 86 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Bourgogne à 85 mètres
- Orléans à 1094 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Lycée polyvalent privé St Paul Bourdon Blanc à 272 mètres
- Collège privé Saint Paul - Bourdon Blanc à 146 mètres
- Lycée polyvalent privé St Paul Bourdon Blanc - Lycée des métiers du management et de la communication à 305 mètres
- Ecole maternelle du Chatelet à 271 mètres
- Ecole primaire privée Saint Paul-Bourdon Blanc à 158 mètres

Ventes au 2 Rue du Chêne Percé

Les 0 ventes au 2 Rue du Chêne Percé constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Chêne Percé dans son marché local

Prix du 2 Rue du Chêne Percé par rapport à la voie

Sur Rue du Chêne Percé, le prix moyen des appartements s'établit à 2 898 €/m². Avec un prix moyen de 2 875 €/m², le 2 Rue du Chêne Percé se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Chêne Percé par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Chêne Percé se situe 11.13 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 27.72 % au-dessus de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Tour Neuve, 45100 Orléans(3,037 €)

Rue de la Fauconnerie, 45100 Orléans(2,804 €)

Rue Saint-Flou, 45100 Orléans(2,974 €)

Rue du Puits de Linières, 45100 Orléans(2,951 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Chêne Percé

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Chêne Percé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.