9 Rue du Cloître Saint-Benoît, 45100 Orléans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Cloître Saint-Benoît, affiche un prix moyen de 3 324 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1650,
49 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 Rue du Cloître Saint-Benoît, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1650, situé dans le quartier Bourgogne-Préfecture.
3 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0194 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai Du Châtelet à 157 mètres
- - Orléans à 1102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Paul - Bourdon Blanc à 488 mètres
- - Collège privé Saint Paul - Bourdon Blanc à 421 mètres
- - Lycée polyvalent privé St Paul Bourdon Blanc - Lycée des métiers du management et de la communication à 550 mètres
- - Ecole maternelle du Chatelet à 44 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Androuet Ducerceau à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Cloître Saint-Benoît
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Cloître Saint-Benoît au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Cloître Saint-Benoît
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Cloître Saint-Benoît, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Cloître Saint-Benoît
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Cloître Saint-Benoît complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Cloître Saint-Benoît dans son marché local
Prix du 9 Rue du Cloître Saint-Benoît par rapport à la voie
Sur Rue du Cloître Saint-Benoît, le prix moyen des maisons s'établit à 3 369 €/m². Avec un prix moyen de 3 324 €/m², le 9 Rue du Cloître Saint-Benoît se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Cloître Saint-Benoît par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Cloître Saint-Benoît se situe 21.89 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 70.72 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.75 % sur 1 an et baissé de 12.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 166 200 € au 9 Rue du Cloître Saint-Benoît à Orléans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 310 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 155 € en assurant vous-même les visites, ou 2 078 € si le professionnel les prend en charge.
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