3 Rue du Clos de la Pointe, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Clos de la Pointe, affiche un prix moyen de 2 555 €/m², inférieur de 2.59 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.47 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 3 Rue du Clos de la Pointe, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Argonne-Champ Chardon-Fontaine-Nécotin.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0842 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Nécotin à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1017 mètres
- - Ecole secondaire privée Sainte-Anne à 252 mètres
- - Ecole maternelle Michel de la Fournière à 914 mètres
- - Ecole élémentaire Michel de La Fournière à 883 mètres
Ventes au 3 Rue du Clos de la Pointe
Une vente a été recensée au 3 Rue du Clos de la Pointe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Clos de la Pointe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Clos de la Pointe, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Clos de la Pointe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Clos de la Pointe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Clos de la Pointe dans son marché local
Prix du 3 Rue du Clos de la Pointe par rapport à la voie
Sur Rue du Clos de la Pointe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 526 €/m². Avec un prix moyen de 2 555 €/m², le 3 Rue du Clos de la Pointe se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Clos de la Pointe par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Clos de la Pointe se situe 6.44 % en dessous de la moyenne de Orléans et 54.57 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
