5 Rue du Clos de la Pointe, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Clos de la Pointe, affiche un prix moyen de 2 623 €/m², supérieur de 3.15 % à celui du n°7 et de n°3.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 5 Rue du Clos de la Pointe, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Argonne-Champ Chardon-Fontaine-Nécotin.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0843 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Nécotin à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1011 mètres
- - Ecole secondaire privée Sainte-Anne à 241 mètres
- - Ecole maternelle Michel de la Fournière à 910 mètres
- - Ecole élémentaire Michel de La Fournière à 880 mètres
Ventes au 5 Rue du Clos de la Pointe
Les 2 ventes au 5 Rue du Clos de la Pointe donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Clos de la Pointe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Clos de la Pointe, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Clos de la Pointe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Clos de la Pointe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Clos de la Pointe dans son marché local
Prix du 5 Rue du Clos de la Pointe par rapport à la voie
Sur Rue du Clos de la Pointe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 526 €/m². Avec un prix moyen de 2 623 €/m², le 5 Rue du Clos de la Pointe se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Clos de la Pointe par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Clos de la Pointe se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de Orléans et 58.68 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
