4 Rue du Clos Gauthier, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Clos Gauthier, affiche un prix moyen de 2 026 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°2 mais inférieur de 11.26 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 4 Rue du Clos Gauthier, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Argonne Sud.
2 niveaux - 1 logement - 193 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malakoff à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 806 mètres
- - Collège privé Saint Aignan à 817 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Croix - Saint Euverte à 642 mètres
- - Ecole maternelle Maria Montessori à 270 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Péguy à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Clos Gauthier
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Clos Gauthier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Clos Gauthier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Clos Gauthier, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Clos Gauthier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Clos Gauthier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Clos Gauthier dans son marché local
Prix du 4 Rue du Clos Gauthier par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Gauthier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 145 €/m². Avec un prix moyen de 2 026 €/m², le 4 Rue du Clos Gauthier se situe 5.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Clos Gauthier par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Clos Gauthier se situe 25.9 % en dessous de la moyenne de Orléans et 22.57 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
