2 Rue du Clos Gauthier, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Clos Gauthier, affiche un prix moyen de 2 021 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°4 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 2 Rue du Clos Gauthier, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Argonne Sud.
2 niveaux - 2 logements - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malakoff à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 787 mètres
- - Collège privé Saint Aignan à 815 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Croix - Saint Euverte à 647 mètres
- - Ecole maternelle Maria Montessori à 269 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Péguy à 191 mètres
Ventes au 2 Rue du Clos Gauthier
Une vente a été recensée au 2 Rue du Clos Gauthier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Clos Gauthier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Clos Gauthier, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Clos Gauthier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Clos Gauthier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Clos Gauthier dans son marché local
Prix du 2 Rue du Clos Gauthier par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Gauthier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 138 €/m². Avec un prix moyen de 2 021 €/m², le 2 Rue du Clos Gauthier se situe 5.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Clos Gauthier par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Clos Gauthier se situe 26 % en dessous de la moyenne de Orléans et 22.26 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
