14 Rue du Clos Rozé, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Clos Rozé, affiche un prix moyen de 2 648 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°27.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue du Clos Rozé, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ouest-Corne de Cerf-Guignegault.
1 niveau - 44 parkings - 4216 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0385 - Feuille 000DH, - Parcelle n°0389 - Feuille 000DH, - Parcelle n°0387 - Feuille 000DH, - Parcelle n°0386 - Feuille 000DH, - Parcelle n°0290 - Feuille 000DH, - Parcelle n°0384 - Feuille 000DH, - Parcelle n°0388 - Feuille 000DH, - Parcelle n°0383 - Feuille 000DH, - Parcelle n°0382 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Louis à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Etienne.Dolet à 922 mètres
- - Collège Etienne Dolet à 981 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Peguy à 422 mètres
- - Ecole maternelle Les Guernazelles à 681 mètres
- - Ecole élémentaire Les Guernazelles à 681 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue du Clos Rozé
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue du Clos Rozé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue du Clos Rozé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue du Clos Rozé, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Clos Rozé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Clos Rozé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Clos Rozé dans son marché local
Prix du 14 Rue du Clos Rozé par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Rozé, le prix moyen des appartements s'établit à 2 704 €/m². Avec un prix moyen de 2 648 €/m², le 14 Rue du Clos Rozé se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Clos Rozé par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue du Clos Rozé se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de Orléans et 43.52 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue du Clos Rozé à Orléans
Le loyer moyen estimé au 14 Rue du Clos Rozé est de 14.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.22 € à 17.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.37 % au loyer moyen estimé à Orléans, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 3.45 % sur 1 an et baissé de 4.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
