Rue François Margottin, 45100 Orléans
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue François Margottin, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 527 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 36 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue François Margottin dans son marché local
Prix Rue François Margottin par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des appartements Rue François Margottin se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de Orléans et 34.49 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue François Margottin à Orléans
Le loyer moyen estimé Rue François Margottin est de 14.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.29 € à 16.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.3 % au loyer moyen estimé à Orléans, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue François Margottin
Les ventes enregistrées Rue François Margottin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 28 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue François Margottin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Candolle à 316 mètres
- - Orléans à 2117 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Etienne.Dolet à 1159 mètres
- - Collège privé La Croix Saint Marceau à 1058 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2624 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Peguy à 386 mètres
- - Ecole maternelle Les Guernazelles à 799 mètres
- - Ecole primaire Jardin des Plantes à 431 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue François Margottin
Adresses Rue François Margottin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue François Margottin, classées par tranches de numéros.
