25 Rue du Clos Rozé, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du Clos Rozé, affiche un prix moyen de 2 627 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°10 bis et du 0.23 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 25 Rue du Clos Rozé, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Sud-Ouest-Chabassières.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Candolle à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Etienne.Dolet à 899 mètres
- - Collège Etienne Dolet à 957 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Peguy à 409 mètres
- - Ecole maternelle Les Guernazelles à 659 mètres
- - Ecole élémentaire Les Guernazelles à 659 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue du Clos Rozé
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue du Clos Rozé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue du Clos Rozé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue du Clos Rozé, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Clos Rozé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Clos Rozé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du Clos Rozé dans son marché local
Prix du 25 Rue du Clos Rozé par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Rozé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 949 €/m². Avec un prix moyen de 2 627 €/m², le 25 Rue du Clos Rozé se situe 10.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du Clos Rozé par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du Clos Rozé se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de Orléans et 58.92 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.86 % sur 1 an et baissé de 12.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
