31 Rue du Clos Rozé, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Clos Rozé, affiche un prix moyen de 2 867 €/m², supérieur de 0.7 % à celui du n°29 mais inférieur de 8.37 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 31 Rue du Clos Rozé, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Sud-Ouest-Chabassières.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Louis à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Etienne.Dolet à 948 mètres
- - Collège Etienne Dolet à 1005 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Peguy à 463 mètres
- - Ecole maternelle Les Guernazelles à 716 mètres
- - Ecole élémentaire Les Guernazelles à 716 mètres
Ventes au 31 Rue du Clos Rozé
Une vente a été recensée au 31 Rue du Clos Rozé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Clos Rozé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Clos Rozé, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Clos Rozé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Clos Rozé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Clos Rozé dans son marché local
Prix du 31 Rue du Clos Rozé par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Rozé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 949 €/m². Avec un prix moyen de 2 867 €/m², le 31 Rue du Clos Rozé se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Clos Rozé par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Clos Rozé se situe 5.02 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 73.44 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.86 % sur 1 an et baissé de 12.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
