41 Rue du Clos Rozé, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue du Clos Rozé, affiche un prix moyen de 3 365 €/m², inférieur de 4.38 % à celui du n°39 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 41 Rue du Clos Rozé, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Sud-Ouest-Chabassières.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Louis à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Etienne.Dolet à 1035 mètres
- - Collège Etienne Dolet à 1090 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Peguy à 560 mètres
- - Ecole maternelle Les Guernazelles à 816 mètres
- - Ecole élémentaire Les Guernazelles à 816 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue du Clos Rozé
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue du Clos Rozé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue du Clos Rozé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue du Clos Rozé, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue du Clos Rozé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue du Clos Rozé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue du Clos Rozé dans son marché local
Prix du 41 Rue du Clos Rozé par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Rozé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 939 €/m². Avec un prix moyen de 3 365 €/m², le 41 Rue du Clos Rozé se situe 14.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue du Clos Rozé par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue du Clos Rozé se situe 23.08 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 103.57 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
