44 Rue du Clos Sainte-Croix, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 916 €

de 2 604 € à 3 047 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Rue du Clos Sainte-Croix, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 916 €/m², supérieur de 11.3 % à celui du n°17 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°46.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.

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À propos du 44 Rue du Clos Sainte-Croix, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Ouest-Gendarmerie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 448 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0814 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0816 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0832 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0811 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix Fleury à 257 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 612 mètres
- Collège Jean Rostand à 612 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1046 mètres
- Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 1024 mètres
- Ecole maternelle Marie Stuart à 640 mètres
- Ecole élémentaire Olympia Cormier à 707 mètres

Ventes au 44 Rue du Clos Sainte-Croix

Les 0 ventes au 44 Rue du Clos Sainte-Croix constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue du Clos Sainte-Croix dans son marché local

Prix du 44 Rue du Clos Sainte-Croix par rapport à la voie

Sur Rue du Clos Sainte-Croix, le prix moyen des appartements s'établit à 2 685 €/m². Avec un prix moyen de 2 916 €/m², le 44 Rue du Clos Sainte-Croix se situe 8.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue du Clos Sainte-Croix par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue du Clos Sainte-Croix se situe 12.72 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 29.54 % au-dessus de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue du Sarment, 45100 Orléans(2,927 €)

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Biens en vente à proximité du 44 Rue du Clos Sainte-Croix

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue du Clos Sainte-Croix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.