2 Rue du Coin Rond, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 2 Rue du Coin Rond, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Argonne-Champ Chardon-Fontaine-Nécotin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 179 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1022 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coin Rond à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 585 mètres
- - Collège Jean Rostand à 585 mètres
- - Ecole maternelle Michel de la Fournière à 375 mètres
- - Ecole élémentaire Michel de La Fournière à 322 mètres
Ventes au 2 Rue du Coin Rond
Une vente a été recensée au 2 Rue du Coin Rond. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Coin Rond
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Coin Rond, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Coin Rond
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Coin Rond complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
