33 Rue du Coin Rond, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue du Coin Rond, affiche un prix moyen de 2 290 €/m², inférieur de 1.89 % à celui du n°40 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 33 Rue du Coin Rond, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Argonne-Champ Chardon-Fontaine-Nécotin.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0312 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Nécotin à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 842 mètres
- - Ecole secondaire privée Sainte-Anne à 201 mètres
- - Ecole maternelle Michel de la Fournière à 752 mètres
- - Ecole élémentaire Michel de La Fournière à 726 mètres
Ventes au 33 Rue du Coin Rond
Une vente a été recensée au 33 Rue du Coin Rond. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue du Coin Rond
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue du Coin Rond, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Coin Rond
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Coin Rond complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue du Coin Rond dans son marché local
Prix du 33 Rue du Coin Rond par rapport à la voie
Sur Rue du Coin Rond, le prix moyen des maisons s'établit à 2 598 €/m². Avec un prix moyen de 2 290 €/m², le 33 Rue du Coin Rond se situe 11.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue du Coin Rond par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue du Coin Rond se situe 16.24 % en dessous de la moyenne de Orléans et 38.54 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
