42 Rue du Coin Rond, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue du Coin Rond, affiche un prix moyen de 2 408 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°44 et de 0.25 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 42 Rue du Coin Rond, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Argonne-Champ Chardon-Fontaine-Nécotin.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1295 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Nécotin à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 852 mètres
- - Ecole secondaire privée Sainte-Anne à 178 mètres
- - Ecole maternelle Michel de la Fournière à 768 mètres
- - Ecole élémentaire Michel de La Fournière à 744 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue du Coin Rond
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue du Coin Rond au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue du Coin Rond dans son marché local
Prix du 42 Rue du Coin Rond par rapport à la voie
Sur Rue du Coin Rond, le prix moyen des maisons s'établit à 2 575 €/m². Avec un prix moyen de 2 408 €/m², le 42 Rue du Coin Rond se situe 6.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue du Coin Rond par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue du Coin Rond se situe 11.86 % en dessous de la moyenne de Orléans et 45.67 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.93 % sur 1 an et baissé de 12.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
