44 Rue du Coin Rond, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue du Coin Rond, affiche un prix moyen de 2 418 €/m²0 mais supérieur de 0.42 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 44 Rue du Coin Rond, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Argonne-Champ Chardon-Fontaine-Nécotin.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Nécotin à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 860 mètres
- - Ecole secondaire privée Sainte-Anne à 170 mètres
- - Ecole maternelle Michel de la Fournière à 778 mètres
- - Ecole élémentaire Michel de La Fournière à 754 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue du Coin Rond
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue du Coin Rond au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue du Coin Rond dans son marché local
Prix du 44 Rue du Coin Rond par rapport à la voie
Sur Rue du Coin Rond, le prix moyen des maisons s'établit à 2 575 €/m². Avec un prix moyen de 2 418 €/m², le 44 Rue du Coin Rond se situe 6.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue du Coin Rond par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue du Coin Rond se situe 11.49 % en dessous de la moyenne de Orléans et 46.28 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.93 % sur 1 an et baissé de 12.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
