46 Rue du Coin Rond, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue du Coin Rond, affiche un prix moyen de 2 418 €/m²0 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 46 Rue du Coin Rond, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Argonne-Champ Chardon-Fontaine-Nécotin.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1297 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Nécotin à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 865 mètres
- - Ecole secondaire privée Sainte-Anne à 166 mètres
- - Ecole maternelle Michel de la Fournière à 784 mètres
- - Ecole élémentaire Michel de La Fournière à 760 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue du Coin Rond
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue du Coin Rond au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue du Coin Rond dans son marché local
Prix du 46 Rue du Coin Rond par rapport à la voie
Sur Rue du Coin Rond, le prix moyen des maisons s'établit à 2 575 €/m². Avec un prix moyen de 2 418 €/m², le 46 Rue du Coin Rond se situe 6.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue du Coin Rond par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue du Coin Rond se situe 11.49 % en dessous de la moyenne de Orléans et 46.28 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.93 % sur 1 an et baissé de 12.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
