12 Rue du Colombier, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 12 Rue du Colombier, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1949, situé dans le quartier Carmes-République à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 235 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien couvent des Minimes à 105 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Martroi à 91 mètres
- - Orléans à 529 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Zay à 889 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 275 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1058 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 269 mètres
- - Ecole maternelle Flora Tristan à 234 mètres
- - Ecole élémentaire Guillaume Apollinaire à 105 mètres
Ventes au 12 Rue du Colombier
Les 5 ventes au 12 Rue du Colombier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Colombier dans son marché local
Prix du 12 Rue du Colombier par rapport à la voie
Sur Rue du Colombier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 845 €/m². Avec un prix moyen de 2 872 €/m², le 12 Rue du Colombier se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Colombier par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Colombier se situe 11.02 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 27.59 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue du Colombier
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Colombier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue du Colombier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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