31 Rue du Colombier, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Colombier, affiche un prix moyen de 2 976 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°31 bis mais inférieur de 0.03 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 31 Rue du Colombier, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Carmes-République.
3 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martroi à 193 mètres
- - Orléans à 587 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Zay à 987 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 252 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1132 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 242 mètres
- - Ecole maternelle Flora Tristan à 166 mètres
- - Ecole élémentaire Guillaume Apollinaire à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Colombier
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Colombier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Colombier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Colombier, 82 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Colombier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Colombier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Colombier dans son marché local
Prix du 31 Rue du Colombier par rapport à la voie
Sur Rue du Colombier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 282 €/m². Avec un prix moyen de 2 976 €/m², le 31 Rue du Colombier se situe 9.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Colombier par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Colombier se situe 8.97 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 80.04 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
