35 Rue du Colombier, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Colombier, affiche un prix moyen de 3 166 €/m², supérieur de 4.56 % à celui du n°44 et de 8.5 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 2 locaux.
À propos du 35 Rue du Colombier, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Carmes-République à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 11 logements - 2 locaux - 11 parkings - 194 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martroi à 220 mètres
- - Orléans à 603 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Zay à 1013 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 252 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1151 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 241 mètres
- - Ecole maternelle Flora Tristan à 153 mètres
- - Ecole élémentaire Guillaume Apollinaire à 183 mètres
Ventes au 35 Rue du Colombier
Les 3 ventes au 35 Rue du Colombier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Colombier dans son marché local
Prix du 35 Rue du Colombier par rapport à la voie
Sur Rue du Colombier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 020 €/m². Avec un prix moyen de 3 166 €/m², le 35 Rue du Colombier se situe 4.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Colombier par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 661 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue du Colombier se situe 18.98 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 71.41 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 3.41 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
