44 Rue du Colombier, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue du Colombier, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 3 091 €/m², supérieur de 1.15 % à celui du n°35 et de 8.53 % à celui du n°31 bis.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Rue du Colombier, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Carmes-République à dominante résidentielle.
5 niveaux - 16 logements - 23 parkings - 417 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien couvent des Minimes à 188 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Martroi à 220 mètres
- - Orléans à 593 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Zay à 1009 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 239 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1142 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 229 mètres
- - Ecole maternelle Flora Tristan à 142 mètres
- - Ecole élémentaire Guillaume Apollinaire à 175 mètres
Ventes au 44 Rue du Colombier
Les 2 ventes au 44 Rue du Colombier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue du Colombier dans son marché local
Prix du 44 Rue du Colombier par rapport à la voie
Sur Rue du Colombier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 845 €/m². Avec un prix moyen de 3 091 €/m², le 44 Rue du Colombier se situe 8.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue du Colombier par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue du Colombier se situe 19.48 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 37.32 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 44 Rue du Colombier
Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue du Colombier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 Rue du Colombier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Martine GOUPY E.I.
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LE CLUB DE L'IMMO ORLEANS
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L'AGENCE D'ORLEANS
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