38 Rue du Colombier, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue du Colombier, affiche un prix moyen de 2 913 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°40 et de 0.28 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1871, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 38 Rue du Colombier, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1871, situé dans le quartier Carmes-République à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 204 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martroi à 179 mètres
- - Orléans à 577 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Zay à 973 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 252 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1120 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 242 mètres
- - Ecole maternelle Flora Tristan à 172 mètres
- - Ecole élémentaire Guillaume Apollinaire à 150 mètres
Ventes au 38 Rue du Colombier
Les 4 ventes au 38 Rue du Colombier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du Colombier dans son marché local
Prix du 38 Rue du Colombier par rapport à la voie
Sur Rue du Colombier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 020 €/m². Avec un prix moyen de 2 913 €/m², le 38 Rue du Colombier se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du Colombier par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 661 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue du Colombier se situe 9.47 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 57.72 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 3.41 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
