38 Rue du Colombier, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 38 Rue du Colombier, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1871, situé dans le quartier Carmes-République à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 204 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien couvent des Minimes à 147 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Martroi à 179 mètres
- - Orléans à 577 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Zay à 973 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 252 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1120 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 242 mètres
- - Ecole maternelle Flora Tristan à 172 mètres
- - Ecole élémentaire Guillaume Apollinaire à 150 mètres
Ventes au 38 Rue du Colombier
Les 3 ventes au 38 Rue du Colombier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du Colombier dans son marché local
Prix du 38 Rue du Colombier par rapport à la voie
Sur Rue du Colombier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 845 €/m². Avec un prix moyen de 2 829 €/m², le 38 Rue du Colombier se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du Colombier par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue du Colombier se situe 9.35 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 25.68 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 38 Rue du Colombier
Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue du Colombier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 Rue du Colombier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'AGENCE D'ORLEANS
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