8 Rue du Cyprès, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 261 €

de 1 981 € à 2 555 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue du Cyprès, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 261 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°15 et de 0.09 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 8 Rue du Cyprès, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Sud-Ouest-Chabassières.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0167 - Feuille 000DP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Roseraies à 260 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Etienne.Dolet à 676 mètres
- Collège Etienne Dolet à 628 mètres
- Lycée agricole privé la Mouillère d'Orléans à 453 mètres
- Ecole maternelle Bénédicte Maréchal à 923 mètres
- Ecole primaire La Cigogne à 757 mètres

Ventes au 8 Rue du Cyprès

Les 0 ventes au 8 Rue du Cyprès constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue du Cyprès dans son marché local

Prix du 8 Rue du Cyprès par rapport à la voie

Sur Rue du Cyprès, le prix moyen des maisons s'établit à 2 362 €/m². Avec un prix moyen de 2 261 €/m², le 8 Rue du Cyprès se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Cyprès par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Cyprès se situe 12.9 % en dessous de la moyenne de Orléans et 23.62 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Jardins, 45100 Orléans(2,218 €)

Rue Basse Mouillère, 45100 Orléans(2,501 €)

Rue Olivier de Serres, 45100 Orléans(2,516 €)

Allée Franz Schubert, 45100 Orléans(2,464 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue du Cyprès

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Cyprès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.