23 Rue du Devidet, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Devidet, affiche un prix moyen de 2 839 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 23 Rue du Devidet, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Bourgogne-Saint-Aignan-Saint-Euverte.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Bourgogne à 208 mètres
- - Orléans à 1152 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Paul - Bourdon Blanc à 290 mètres
- - Collège privé Saint Paul - Bourdon Blanc à 197 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1187 mètres
- - Lycée professionnel privé Ste Croix Ste Euverte - Lycée des métiers de industrie, de la relation client et du service aux personnes à 115 mètres
- - Ecole maternelle des Cordiers à 411 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Paul-Bourdon Blanc à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Devidet
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Devidet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Devidet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Devidet, 124 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Devidet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Devidet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Devidet dans son marché local
Prix du 23 Rue du Devidet par rapport à la voie
Sur Rue du Devidet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 008 €/m². Avec un prix moyen de 2 839 €/m², le 23 Rue du Devidet se situe 5.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Devidet par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Devidet se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 71.75 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
