60 Rue Bannier, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 60 Rue Bannier, affiche un prix moyen de 3 120 €/m², supérieur de 3 % à celui du n°62 mais inférieur de 2.13 % à celui du n°58.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 60 Rue Bannier, 45100 Orléans
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martroi à 116 mètres
- - Orléans à 388 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Zay à 768 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 250 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 913 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 251 mètres
- - Ecole maternelle Flora Tristan à 283 mètres
- - Ecole élémentaire Guillaume Apollinaire à 74 mètres
Absence de ventes récentes au 60 Rue Bannier
Aucune vente n'a été recensée au 60 Rue Bannier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 60 Rue Bannier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 60 Rue Bannier, 80 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°60 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 60 Rue Bannier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 60 Rue Bannier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 60 Rue Bannier dans son marché local
Prix du 60 Rue Bannier par rapport à la voie
Sur Rue Bannier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 934 €/m². Avec un prix moyen de 3 120 €/m², le 60 Rue Bannier se situe 6.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 60 Rue Bannier par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 658 €/m². Le prix moyen des appartements au 60 Rue Bannier se situe 17.38 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 65.87 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 60 Rue Bannier à Orléans
Le loyer moyen estimé au 60 Rue Bannier est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.46 € à 18.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Orléans, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 3.29 % sur 1 an et baissé de 4.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
