107 Rue du Faubourg Madeleine, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 107 Rue du Faubourg Madeleine, affiche un prix moyen de 2 385 €/m², inférieur de 2.65 % à celui du n°108 et de 0.79 % à celui du n°105.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
À propos du 107 Rue du Faubourg Madeleine, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Écale-Rives de Loire à dominante résidentielle.
8 niveaux - 32 logements - 1 parking - 725 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De L'europe - Quai C à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1248 mètres
- - Ecole maternelle Claude Lerude à 857 mètres
- - Ecole primaire Madeleine à 401 mètres
Ventes au 107 Rue du Faubourg Madeleine
Les 17 ventes au 107 Rue du Faubourg Madeleine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 107 Rue du Faubourg Madeleine dans son marché local
Prix du 107 Rue du Faubourg Madeleine par rapport à la voie
Sur Rue du Faubourg Madeleine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 664 €/m². Avec un prix moyen de 2 385 €/m², le 107 Rue du Faubourg Madeleine se situe 10.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 107 Rue du Faubourg Madeleine par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 107 Rue du Faubourg Madeleine se situe 10.74 % en dessous de la moyenne de Orléans et 29.06 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 3.84 % sur 1 an et baissé de 4.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
