Rue Auguste Goineau, 45100 Orléans
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Auguste Goineau, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 477 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 22 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Auguste Goineau dans son marché local
Prix Rue Auguste Goineau par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Auguste Goineau se situe 6.49 % en dessous de la moyenne de Orléans et 31.83 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Auguste Goineau à Orléans
Le loyer moyen estimé Rue Auguste Goineau est de 14.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.17 € à 16.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.25 % au loyer moyen estimé à Orléans, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Auguste Goineau
Les ventes enregistrées Rue Auguste Goineau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Auguste Goineau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commandant De Poli à 135 mètres
- - Orléans à 1803 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1024 mètres
- - Collège Dunois à 1133 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2362 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 1366 mètres
- - Ecole maternelle Claude Lerude à 349 mètres
- - Ecole primaire Madeleine à 283 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Auguste Goineau
Adresses Rue Auguste Goineau
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Auguste Goineau, classées par tranches de numéros.
