20 bis Rue du Faubourg Madeleine, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 bis Rue du Faubourg Madeleine, affiche un prix moyen de 2 559 €/m², inférieur de 1.8 % à celui du n°20 mais supérieur de 2.81 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 20 bis Rue du Faubourg Madeleine, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Beaumont-Vauquois à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 89 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaumonts-Baron à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 812 mètres
- - Collège Dunois à 794 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 981 mètres
- - Ecole maternelle Claude Lerude à 161 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Laurent à 327 mètres
Ventes au 20 bis Rue du Faubourg Madeleine
Les 3 ventes au 20 bis Rue du Faubourg Madeleine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 bis Rue du Faubourg Madeleine dans son marché local
Prix du 20 bis Rue du Faubourg Madeleine par rapport à la voie
Sur Rue du Faubourg Madeleine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 664 €/m². Avec un prix moyen de 2 559 €/m², le 20 bis Rue du Faubourg Madeleine se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 bis Rue du Faubourg Madeleine par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 bis Rue du Faubourg Madeleine se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de Orléans et 38.47 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 3.84 % sur 1 an et baissé de 4.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
