31 bis Rue du Faubourg Madeleine, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 31 bis Rue du Faubourg Madeleine, affiche un prix moyen de 2 584 €/m², inférieur de 5.35 % à celui du n°16 et de 5.83 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 31 bis Rue du Faubourg Madeleine, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1950, situé dans le quartier Saint-Laurent-Sanitas à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 308 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0548 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Madeleine à 276 mètres
- - Orléans à 1362 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 828 mètres
- - Collège Dunois à 770 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 924 mètres
- - Ecole maternelle Claude Lerude à 167 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Laurent à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 31 bis Rue du Faubourg Madeleine
Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Rue du Faubourg Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Rue du Faubourg Madeleine dans son marché local
Prix du 31 bis Rue du Faubourg Madeleine par rapport à la voie
Sur Rue du Faubourg Madeleine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 664 €/m². Avec un prix moyen de 2 584 €/m², le 31 bis Rue du Faubourg Madeleine se situe 3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Rue du Faubourg Madeleine par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 bis Rue du Faubourg Madeleine se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de Orléans et 39.83 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 3.84 % sur 1 an et baissé de 4.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
