32 Rue du Faubourg Madeleine, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Faubourg Madeleine, affiche un prix moyen de 3 251 €/m², supérieur de 0.74 % à celui du n°71 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°73.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 32 Rue du Faubourg Madeleine, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Écale-Rives de Loire.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaumonts-Baron à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 884 mètres
- - Collège Dunois à 1004 mètres
- - Ecole maternelle Claude Lerude à 328 mètres
- - Ecole primaire Madeleine à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Faubourg Madeleine
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Faubourg Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Faubourg Madeleine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Faubourg Madeleine, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Faubourg Madeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Faubourg Madeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Faubourg Madeleine dans son marché local
Prix du 32 Rue du Faubourg Madeleine par rapport à la voie
Sur Rue du Faubourg Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 028 €/m². Avec un prix moyen de 3 251 €/m², le 32 Rue du Faubourg Madeleine se situe 7.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Faubourg Madeleine par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Faubourg Madeleine se situe 19.04 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 96.67 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
