36 a Rue du Faubourg Madeleine, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 36 a Rue du Faubourg Madeleine, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Écale-Rives de Loire à dominante résidentielle.
4 niveaux - 60 logements - 426 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0733 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0501 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaumonts-Baron à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 894 mètres
- - Collège Dunois à 1027 mètres
- - Ecole maternelle Claude Lerude à 359 mètres
- - Ecole primaire Madeleine à 202 mètres
Ventes au 36 a Rue du Faubourg Madeleine
Les 7 ventes au 36 a Rue du Faubourg Madeleine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 a Rue du Faubourg Madeleine dans son marché local
Prix du 36 a Rue du Faubourg Madeleine par rapport à la voie
Sur Rue du Faubourg Madeleine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 475 €/m². Avec un prix moyen de 2 691 €/m², le 36 a Rue du Faubourg Madeleine se situe 8.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 a Rue du Faubourg Madeleine par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 a Rue du Faubourg Madeleine se situe 4.02 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 19.55 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 36 a Rue du Faubourg Madeleine
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