45 Rue du Faubourg Madeleine, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue du Faubourg Madeleine, affiche un prix moyen de 3 145 €/m², supérieur de 6.79 % à celui du n°43 et du 7.63 % à celui du n°41 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1290,
À propos du 45 Rue du Faubourg Madeleine, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1290, situé dans le quartier Saint-Laurent-Sanitas.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0743 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaumonts-Baron à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 848 mètres
- - Collège Dunois à 907 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 1135 mètres
- - Ecole maternelle Claude Lerude à 207 mètres
- - Ecole primaire Madeleine à 364 mètres
Ventes au 45 Rue du Faubourg Madeleine
Une vente a été recensée au 45 Rue du Faubourg Madeleine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue du Faubourg Madeleine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue du Faubourg Madeleine, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue du Faubourg Madeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue du Faubourg Madeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue du Faubourg Madeleine dans son marché local
Prix du 45 Rue du Faubourg Madeleine par rapport à la voie
Sur Rue du Faubourg Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 029 €/m². Avec un prix moyen de 3 145 €/m², le 45 Rue du Faubourg Madeleine se situe 3.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue du Faubourg Madeleine par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 723 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue du Faubourg Madeleine se situe 15.5 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 91.07 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.6 % sur 1 an et baissé de 12.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
