45 ter Rue du Faubourg Madeleine, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 ter Rue du Faubourg Madeleine, affiche un prix moyen de 2 260 €/m², inférieur de 3.91 % à celui du n°45 bis et de 2.8 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 45 ter Rue du Faubourg Madeleine, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Laurent-Sanitas à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 189 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaumonts-Baron à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 852 mètres
- - Collège Dunois à 917 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 1150 mètres
- - Ecole maternelle Claude Lerude à 219 mètres
- - Ecole primaire Madeleine à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 45 ter Rue du Faubourg Madeleine
Aucune vente n'a été recensée au 45 ter Rue du Faubourg Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 ter Rue du Faubourg Madeleine dans son marché local
Prix du 45 ter Rue du Faubourg Madeleine par rapport à la voie
Sur Rue du Faubourg Madeleine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 664 €/m². Avec un prix moyen de 2 260 €/m², le 45 ter Rue du Faubourg Madeleine se situe 15.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 ter Rue du Faubourg Madeleine par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 ter Rue du Faubourg Madeleine se situe 15.42 % en dessous de la moyenne de Orléans et 22.29 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 3.84 % sur 1 an et baissé de 4.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
