48 Rue du Faubourg Madeleine, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 694 €

de 2 565 € à 3 100 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 48 Rue du Faubourg Madeleine, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 694 €/m², inférieur de 2.71 % à celui du n°50 et de 3.13 % à celui du n°52.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 48 Rue du Faubourg Madeleine, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Écale-Rives de Loire à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 5 parkings - 163 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0694 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pierre Chevallier à 243 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 937 mètres
- Collège Dunois à 1097 mètres
- Ecole maternelle Claude Lerude à 434 mètres
- Ecole primaire Madeleine à 146 mètres

Ventes au 48 Rue du Faubourg Madeleine

Les 2 ventes au 48 Rue du Faubourg Madeleine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

10 mars 2023

126 000 €(2 800 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•45 m²

48 Rue du Faubourg Madeleine, 45100 Orléans

18 décembre 2019

80 000 €(1 794 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•44.59 m²

48 Rue du Faubourg Madeleine, 45100 Orléans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 48 Rue du Faubourg Madeleine dans son marché local

Prix du 48 Rue du Faubourg Madeleine par rapport à la voie

Sur Rue du Faubourg Madeleine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 475 €/m². Avec un prix moyen de 2 694 €/m², le 48 Rue du Faubourg Madeleine se situe 8.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 48 Rue du Faubourg Madeleine par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue du Faubourg Madeleine se situe 4.14 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 19.68 % au-dessus de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Auguste Goineau, 45100 Orléans(2,685 €)

Rue Léon Delagrange, 45100 Orléans(2,507 €)

Rue du Baron, 45100 Orléans(2,484 €)

Rue de Vauquois, 45100 Orléans(2,658 €)

Biens en vente à proximité du 48 Rue du Faubourg Madeleine

Les biens actuellement en vente autour du 48 Rue du Faubourg Madeleine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.