48 Rue du Faubourg Madeleine, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue du Faubourg Madeleine, affiche un prix moyen de 2 781 €/m², inférieur de 5.12 % à celui du n°50 et de 5.31 % à celui du n°52.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 48 Rue du Faubourg Madeleine, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Écale-Rives de Loire à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 5 parkings - 163 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0694 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Chevallier à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 937 mètres
- - Collège Dunois à 1097 mètres
- - Ecole maternelle Claude Lerude à 434 mètres
- - Ecole primaire Madeleine à 146 mètres
Ventes au 48 Rue du Faubourg Madeleine
Les 2 ventes au 48 Rue du Faubourg Madeleine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue du Faubourg Madeleine dans son marché local
Prix du 48 Rue du Faubourg Madeleine par rapport à la voie
Sur Rue du Faubourg Madeleine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 664 €/m². Avec un prix moyen de 2 781 €/m², le 48 Rue du Faubourg Madeleine se situe 4.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue du Faubourg Madeleine par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue du Faubourg Madeleine se situe 4.08 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 50.49 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 3.84 % sur 1 an et baissé de 4.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
