51 Rue du Faubourg Madeleine, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 Rue du Faubourg Madeleine, affiche un prix moyen de 3 103 €/m², inférieur de 0.74 % à celui du n°26 et de n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 51 Rue du Faubourg Madeleine, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Saint-Laurent-Sanitas.
3 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0569 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaumonts-Baron à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 861 mètres
- - Collège Dunois à 938 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 1177 mètres
- - Ecole maternelle Claude Lerude à 240 mètres
- - Ecole primaire Madeleine à 323 mètres
Ventes au 51 Rue du Faubourg Madeleine
Les 2 ventes au 51 Rue du Faubourg Madeleine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 51 Rue du Faubourg Madeleine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 51 Rue du Faubourg Madeleine, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°51 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 Rue du Faubourg Madeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 Rue du Faubourg Madeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Rue du Faubourg Madeleine dans son marché local
Prix du 51 Rue du Faubourg Madeleine par rapport à la voie
Sur Rue du Faubourg Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 042 €/m². Avec un prix moyen de 3 103 €/m², le 51 Rue du Faubourg Madeleine se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Rue du Faubourg Madeleine par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 51 Rue du Faubourg Madeleine se situe 13.5 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 87.72 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
