53 Rue du Faubourg Madeleine, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 53 Rue du Faubourg Madeleine, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1864, situé dans le quartier Saint-Laurent-Sanitas à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 153 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0681 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaumonts-Baron à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 865 mètres
- - Collège Dunois à 949 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 1191 mètres
- - Ecole maternelle Claude Lerude à 251 mètres
- - Ecole primaire Madeleine à 310 mètres
Ventes au 53 Rue du Faubourg Madeleine
Les 3 ventes au 53 Rue du Faubourg Madeleine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue du Faubourg Madeleine dans son marché local
Prix du 53 Rue du Faubourg Madeleine par rapport à la voie
Sur Rue du Faubourg Madeleine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 475 €/m². Avec un prix moyen de 2 704 €/m², le 53 Rue du Faubourg Madeleine se situe 9.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue du Faubourg Madeleine par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Rue du Faubourg Madeleine se situe 4.52 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 20.12 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 53 Rue du Faubourg Madeleine
Les biens actuellement en vente autour du 53 Rue du Faubourg Madeleine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 53 Rue du Faubourg Madeleine
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