69 Rue du Faubourg Madeleine, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 69 Rue du Faubourg Madeleine, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Laurent-Sanitas à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 3 parkings - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaumonts-Baron à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 897 mètres
- - Collège Dunois à 1010 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 1266 mètres
- - Ecole maternelle Claude Lerude à 314 mètres
- - Ecole primaire Madeleine à 246 mètres
Ventes au 69 Rue du Faubourg Madeleine
Les 6 ventes au 69 Rue du Faubourg Madeleine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 69 Rue du Faubourg Madeleine dans son marché local
Prix du 69 Rue du Faubourg Madeleine par rapport à la voie
Sur Rue du Faubourg Madeleine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 475 €/m². Avec un prix moyen de 3 246 €/m², le 69 Rue du Faubourg Madeleine se situe 31.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 69 Rue du Faubourg Madeleine par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 69 Rue du Faubourg Madeleine se situe 25.47 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 44.2 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 69 Rue du Faubourg Madeleine
Les biens actuellement en vente autour du 69 Rue du Faubourg Madeleine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 69 Rue du Faubourg Madeleine
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Martine GOUPY E.I.
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