18 Rue du Fil Soie, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Fil Soie, affiche un prix moyen de 2 407 €/m², identique à celui du n°23 mais supérieur de 6.41 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 18 Rue du Fil Soie, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Argonne-Champ Chardon-Fontaine-Nécotin.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0946 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0944 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alice Lemesle à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 500 mètres
- - Collège Jean Rostand à 500 mètres
- - Ecole maternelle Claude Lewy à 312 mètres
- - Ecole élémentaire du Nécotin à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Fil Soie
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Fil Soie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Fil Soie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Fil Soie, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Fil Soie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Fil Soie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Fil Soie dans son marché local
Prix du 18 Rue du Fil Soie par rapport à la voie
Sur Rue du Fil Soie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 467 €/m². Avec un prix moyen de 2 407 €/m², le 18 Rue du Fil Soie se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Fil Soie par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Fil Soie se situe 11.86 % en dessous de la moyenne de Orléans et 45.61 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
