38 Rue du Fil Soie, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue du Fil Soie, affiche un prix moyen de 2 266 €/m², identique à celui du n°36 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
À propos du 38 Rue du Fil Soie, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Argonne-Champ Chardon-Fontaine-Nécotin.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alice Lemesle à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 443 mètres
- - Collège Jean Rostand à 443 mètres
- - Ecole maternelle Claude Lewy à 381 mètres
- - Ecole élémentaire du Nécotin à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue du Fil Soie
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue du Fil Soie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue du Fil Soie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue du Fil Soie, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Fil Soie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Fil Soie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du Fil Soie dans son marché local
Prix du 38 Rue du Fil Soie par rapport à la voie
Sur Rue du Fil Soie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 467 €/m². Avec un prix moyen de 2 266 €/m², le 38 Rue du Fil Soie se situe 8.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du Fil Soie par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue du Fil Soie se situe 17.03 % en dessous de la moyenne de Orléans et 37.08 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
