31 Rue du Grand Villiers, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Grand Villiers, affiche un prix moyen de 2 272 €/m², supérieur de 2.99 % à celui du n°31 bis et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 31 Rue du Grand Villiers, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Wichita-Mozart.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marne à 453 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1149 mètres
- - Collège Jean Rostand à 1149 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Croix - Saint Euverte à 1051 mètres
- - Ecole maternelle Gutenberg à 180 mètres
- - Ecole élémentaire Gutenberg à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Grand Villiers
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Grand Villiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Grand Villiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Grand Villiers, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Grand Villiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Grand Villiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Grand Villiers dans son marché local
Prix du 31 Rue du Grand Villiers par rapport à la voie
Sur Rue du Grand Villiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 256 €/m². Avec un prix moyen de 2 272 €/m², le 31 Rue du Grand Villiers se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Grand Villiers par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 735 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Grand Villiers se situe 16.93 % en dessous de la moyenne de Orléans et 37.95 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 3.05 % sur 1 an et baissé de 12.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
