4 Rue du Grand Villiers, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Grand Villiers, affiche un prix moyen de 2 191 €/m², inférieur de 9.2 % à celui du n°6 et de n°11.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 4 Rue du Grand Villiers, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Grand Villiers.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0967 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 8 Mai à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1087 mètres
- - Collège privé Saint Aignan à 1175 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Croix - Saint Euverte à 1007 mètres
- - Ecole maternelle Gutenberg à 297 mètres
- - Ecole élémentaire Gutenberg à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Grand Villiers
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Grand Villiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Grand Villiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Grand Villiers, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Grand Villiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Grand Villiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Grand Villiers dans son marché local
Prix du 4 Rue du Grand Villiers par rapport à la voie
Sur Rue du Grand Villiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 256 €/m². Avec un prix moyen de 2 191 €/m², le 4 Rue du Grand Villiers se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Grand Villiers par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 735 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Grand Villiers se situe 19.89 % en dessous de la moyenne de Orléans et 33.03 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 3.05 % sur 1 an et baissé de 12.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
