11 Rue du Greffoir, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 757 €

de 2 253 € à 3 388 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue du Greffoir, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 757 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°9 et de 0.14 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2013,

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À propos du 11 Rue du Greffoir, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier Argonne-Champ Chardon-Fontaine-Nécotin.
2 niveaux - 2 logements - 121 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0760 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barrière St-Marc à 48 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 247 mètres
- Collège Jean Rostand à 247 mètres
- Ecole maternelle Michel de la Fournière à 258 mètres
- Ecole élémentaire Michel de La Fournière à 317 mètres

Ventes au 11 Rue du Greffoir

Les 0 ventes au 11 Rue du Greffoir constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue du Greffoir dans son marché local

Prix du 11 Rue du Greffoir par rapport à la voie

Sur Rue du Greffoir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 660 €/m². Avec un prix moyen de 2 757 €/m², le 11 Rue du Greffoir se situe 3.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue du Greffoir par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Greffoir se situe 6.2 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 50.74 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Poirier Rond, 45100 Orléans(2,636 €)

Impasse de l'Etuvée, 45100 Orléans(2,615 €)

Impasse du Livouet, 45100 Orléans(2,696 €)

Avenue des Droits de l'Homme, 45100 Orléans(2,512 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue du Greffoir

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue du Greffoir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.